Wat zijn de financiële gevolgen van samen iets huren?

Wil je samen met anderen een huis of appartement huren? Dat is een budgetvriendelijke beslissing! Maar bekijk ook hoe je goede afspraken kan maken.

Goedkoper

Samen iets huren betekent dat je heel wat geld kan besparen. Je kan de vaste kosten delen: je betaalt minder huishuur, gas, elektriciteit, water, internet,..

Je kan ook spullen delen, waardoor je misschien zelf minder dingen moet kopen.

Goede afspraken, goede vrienden

Bekijk vooraf of jij en jouw medehuurder(s) samen de vaste kosten kunnen betalen. Gebruik hiervoor een budgetplan.

Maak ook afspraken over hoe jullie het bedrag van deze vaste kosten gaan verdelen: verdelen jullie de kosten helemaal gelijk, of houden jullie rekening met ieders inkomen?

Spreek af hoe en wie de facturen zal betalen. Gaan jullie een gemeenschappelijke rekening openen waar iedereen dan een bedrag op stort? Of betalen jullie om de beurt? Wie volgt bijvoorbeeld de energiefactuur op? En wie de internetkosten?

Juridische gevolgen?

Voor de wet kan je op verschillende manieren samenwonen: je kan feitelijk of wettelijk samenwonen, of je kan trouwen. De keuze die je maakt, kan verschillende gevolgen hebben.

Feitelijk samenwonen

Feitelijk samenwonen betekent gewoon dat alle huurders op hetzelfde adres ingeschreven zijn. Voor de wet zijn jullie dan vreemden voor elkaar, ook al wonen jullie misschien al jaren samen.

Als jij als enige dan het huurcontract hebt ondertekend, dan moet jij er ook voor zorgen dat de huishuur betaald wordt. Maak hier dus zeker goede afspraken over met je huisgenoten!

Maar jij kan dan bijvoorbeeld ook het huurcontract opzeggen zonder inspraak van je medehuurders. Om iedereen zo goed mogelijk te beschermen, laat je dus best de naam van iedereen op het huurcontract zetten.

Wettelijk samenwonen of getrouwd

Als je wettelijk wil samenwonen, dan moet je daarvoor een verklaring afleggen bij de gemeente. Je kan wettelijk samenwonen met je partner, maar ook met de andere mensen waarmee je een huis of appartement huurt.

Als je wettelijk samenwoont of je bent getrouwd, dan is iedereen automatisch gebonden aan het huurcontract, ook al heeft maar één iemand dit ondertekend. Jullie moeten er samen voor zorgen dat de huishuur betaald wordt.

Als iemand het huurcontract wil opzeggen, dan kan dit ook niet zonder akkoord van de andere(n).

Als je wettelijk samenwoont, dan kan je ook een officieel samenlevingscontract opstellen. Daarin leg je een aantal afspraken vast om het samenleven makkelijker te maken.

Gevolgen als je een uitkering ontvangt

Als je met iemand gaat samenwonen, dan kan je uitkering minder worden. Dat is zo voor de meeste uitkeringen:

Leefloon
Werkloosheidsuitkering
Ziekte-uitkering
Invaliditeitsuitkering
Inkomensgarantie voor ouderen (IGO)

Krijg je een pensioen? Dan verandert er niets als je gaat samenwonen.

De dienst die jouw uitkering betaalt, kijkt hoeveel mensen er op jouw officiële adres wonen. Want als je samenwoont met iemand waarmee je een gezin of een huishouden vormt (bijvoorbeeld je partner of je volwassen kinderen), dan vermindert je uitkering. Of je getrouwd bent, feitelijk of wettelijk samenwoont, dat maakt niet uit.

Wil je weten hoeveel je uitkering dan vermindert? Neem dan contact op met de dienst die jouw uitkering betaalt.

Woon je met iemand samen (bijvoorbeeld een vriend) waarmee je geen gezin vormt? Dan moet je ook kunnen bewijzen dat jullie samen geen huishouden vormen. De dienst die jouw uitkering betaalt, moet akkoord gaan. Alleen dan kan je een (hogere) uitkering krijgen als alleenstaande.

Met deze documenten kan je bewijzen dat jullie geen huishouden vormen:

Kassatickets van de supermarkt of andere winkels: zo kan je bewijzen dat je enkel dingen koopt voor jezelf én met je eigen geld.
Foto's van de kamers in je huis: zo kan je bewijzen dat je sommige delen van het huis ook alleen gebruikt
Een aparte huurovereenkomst
Een verklaring op eer tussen de huisgenoten. Dit is een document dat je ondertekent samen met de mensen die op hetzelfde adres wonen, en waarin jullie zeggen dat jullie geen gezin of huishouden vormen.