Wat zijn de financiële gevolgen van samen iets huren?

Overweeg je om met iemand een woning of appartement te huren? Dat is een budgetvriendelijke beslissing!  Maar bekijk ook hoe je goede afspraken kan maken.

Goedkoper

Samen iets huren betekent dat je heel wat geld kan besparen. Je kan de vaste kosten delen: je betaalt minder huishuur, gas, elektriciteit, water, internet,.. 

Het scheelt ook in de kosten voor de inboedel en huisraad. Je kan spullen delen, waardoor je minder moet aankopen. Samen huren is dus een pak goedkoper dan alleen iets huren. 

Goede afspraken, goede vrienden

Bekijk vooraf of jij en jouw medehuurder(s) samen de vaste kosten kunnen betalen. Gebruik hiervoor een budgetplan.

Maak ook afspraken over het bedrag dat jij en jouw medehuurder(s) gaan bijdragen in de kosten: alles in de helft of op basis van het inkomen?

Spreek af hoe en wie de facturen zal betalen. Starten jullie een gemeenschappelijke rekening waar je beiden een bedrag op stort? Of betaal je elke maand om de beurt? Wie volgt de energiefactuur op? En wie de internetkosten?

Juridische gevolgen?

Bekijk met jouw medehuurder onder welke samenlevingsvorm jullie willen gaan samenwonen. Er bestaan verschillende vormen: je kan feitelijk samenwonen, wettelijk samenwonen of trouwen. Sta stil bij de juridische gevolgen die deze beslissing kan hebben. 

Feitelijk samenwonen

Feitelijk samenwonen betekent dat jij en jouw medehuurder op hetzelfde adres  ingeschreven zijn. De juridische gevolgen zijn vrij beperkt. Voor de wet zijn jullie vreemden voor mekaar, ook al wonen jullie al jaren samen.

Onderteken jij een contract, dan ben jij enkel gebonden aan dit contract. Dat geeft bepaalde rechten en plichten. Als jij bijvoorbeeld het huurcontract ondertekent, dan betekent dit dat jij ervoor moet zorgen dat de huishuur betaald wordt. Jij kan in dat geval ook het huurcontract opzeggen, zonder inspraak van de medehuurder(s).

Wettelijk samenwonen of getrouwd

Je woont wettelijk samen als je bij de gemeente een verklaring van wettelijk samenwonen aflegt. Wettelijk samenwonen en trouwen zorgen voor een juridische bescherming.

Voor jou en jouw medehuurder zijn er nu een aantal rechten en plichten. Als jij een contract ondertekent, dan zijn jullie beiden gebonden aan dit contract. Jullie moeten samen ervoor zorgen dat de huishuur betaald wordt. Ook kan er niet slechts één iemand het huurcontract opzeggen. 

Als je samen iets huurt is het verstandig om een samenlevingscontract op te stellen, waarin je een aantal praktische afspraken vastlegt.